№ 1/2021

№ 1/2021

Nauk. pr. NDFI 2021 (1): 22–35https://doi.org/10.33763/npndfi2021.01.022

ПОДАТКОВА ПОЛІТИКА

ГУБАРЄВА Ірина Олегівна¹

¹Науково-дослідний центр індустріальних проблем розвитку НАН України
OrcID ID : https://orcid.org/0000-0002-9002-5564

Проблеми удосконалення податку на нерухоме майно в Україні в контексті світового досвіду

Представлено особливості й визначено переваги та недоліки оподаткування нерухомого майна фізичних осіб у США, Німеччині, Швеції, Польщі, Болгарії, Італії, Франції, Великобританії, Литві та ін. Зосереджено увагу на методах обчислення кадастрової/оціночної вартості нерухомості для оподаткування. Доведено необхідність реформування системи оподаткування нерухомого майна фізичних осіб в Україні. Досліджено підходи щодо встановлення пільг на податок на нерухомість фізичних осіб за кордоном та в нашій країні. Базою для оподаткування нерухомості фізичних осіб в Україні, на думку автора, повинна стати кадастрова/оціночна вартість нерухомості. Упровадження вартісного підходу до оцінки об’єктів нерухомості вимагає: розроблення нормативно-правового забезпечення стосовно створення та функціонування Державного кадастру нерухомості, механізму та методів державної кадастрової оцінки; інвентаризації об’єктів нерухомості з присвоєнням ним кадастрового номера; формування системи Державного кадастру нерухомого майна; забезпечення транспарентності податку на нерухомість фізичних осіб, з урахуванням досвіду формування Земельного кадастру, шляхом діджиталізації податкових сервісів та процесів адміністрування. При справлянні податку на нерухоме майно варто оцінити доцільність застосування податкових пільг із точки зору диференціації рівня життя населення в Україні з метою захисту соціально незахищених верств.

Ключові слова:податок на нерухомість, кадастрова вартість, кадастр нерухомості, пільги

JEL: Н24

Губарєва І. О. Проблеми удосконалення податку на нерухоме майно в Україні в контексті світового досвіду / І. О. Губарєва // Наукові праці НДФІ. - 2021. - № 1. - C. 22-35.

Оригінал cтатті українською мовою (cтор. 22 - 35)

Завантажити

Завантажень : 147

1. Bundesrecht konsolidiert: Gesamte Rechtsvorschrift fur Grundsteuergesetz 1955, Fassung vom 03.06.2021. Reichtsinformationssystem des Bundes. URL: www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung.wxe?Abfrage=Bundesnormen&Gesetzesnummer=10003845.
2. Fastighetsavgift och fastighetsskatt / Skatteverket. URL: skatteverket.se/privat/fastigheterochbostad/fastighetsavgiftochfastighetsskatt.4.69ef368911e1304a625800013531.html?q=fastighetsskatt
3. Taxeringsvärde – Allt du behöver veta / BoEkonomi.se. 2020. January 30. URL: www.boekonomi.se/ekonomi/taxeringsvarde/.
4. Ministerstwo Finansów (Polska). URL: Польща. www.gov.pl/web/finanse.
5. Данък върху недвижимите имоти / Министерство на финансите (Република България). URL: www.minfin.bg/bg/778.
6. Tax Calculator USA / SmartAsset. URL: smartasset.com/taxes/propertytaxes.
7. Багрій О. Роль кадастру в системі оподаткування нерухомості (зарубіжний досвід). Економіст: літопис подій, особистості, ідеї, аналітика й дослідження. 2008. № 1. С. 54–56.
8. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto mokesčio įstatymas / Lietuvos Respublikos Seimas. 2005. June 7. No. X-233. URL: www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.B4FAA1DD73CF/asr.
9. Kreipkitės dėl užsakymo ir mes nemokamai pakonsultuosime. URL: www.etar.lt/portal/lt/legalAct/TAR.DB830636252A/asr.
10. Rozdział 2. Podatek od nieruchomości. Ustawa o podatkach i opłatach lokalnychz dnia 12 stycznia 1991. URL: lexlege.pl/ustawa-o-podatkach-i-oplatach-lokalnych/rozdzial-2-podatek-od-nieruchomosci/1439/.
11. § 32 Erlaß für Kulturgut und Grünanlagen. Grundsteuergesetz (GrStG) / Bundesministerium der Justiz und fur Verbraucherschutz. URL: www.gesetze-iminternet.de/grstg_1973/__32.html.
12. Nuova IMU 2020, Legge 27 Dicembre 2019, No. 160 / Parlamento Italiano. URL:www.amministrazionicomunali.it/imu/imu.php#.
13. Taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFPNB). URL: www.servicepublic.fr/particuliers/vosdroits/F59.
14. Ritchie S. Your 2020 expat guide to property tax in the UK. 2020. May 28. URL: www.aesinternational.com/blog/expat-guide-to-property-tax-in-the-uk.
15. Завадський Й. С., Осовська Т. В., Юшкевич О. О. Економічний словник. 2006. URL: library.nlu.edu.ua/POLN_TEXT/KNIGI/KONDOR/EKONOMIC_SL_2006.pdf.
16. Податковий кодекс України від 02.12.2010 № 2755-VI. URL: zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text.
17. Zvinys A. K. Estate, Inheritance, and Gift Taxes in Europe. 2020. July 30. URL: taxfoundation.org/estate-taxes-inheritance-taxes-in-europe-2020/.